Hướng dẫn đơn ông Nguyễn Sơn, cư trú tại phường Dầu Giây, thành phố Đồng Nai

Ngày 13/10/2026, Thanh tra thành phố Đồng Nai nhận được đơn đề ngày 09/10/2026 của ông Nguyễn Sơn, cư trú tại phường Dầu Giây, thành phố Đồng Nai, gửi qua dịch vụ bưu chính.

Nội dung đơn: Ông Nguyễn Sơn trình bày 03 thửa đất số 01, 03 và 08, tờ bản đồ số 12 tại xã Xuân Quế có nguồn gốc do cha ông sử dụng từ năm 1985 và tặng cho ông vào năm 2013. Năm 2014, ông nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, 03 thửa đất nêu trên đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 616061 ngày 05/11/2020 cho Công ty TNHH MTV Cao su Đồng Nai. Ông đề nghị Thanh tra thành phố xem xét, giải quyết trả lại 03 thửa đất trên.

Sau khi xem xét nội dung đơn, Thanh tra thành phố nhận thấy vụ việc không thuộc thẩm quyền giải quyết của Chánh Thanh tra thành phố Đồng Nai. Do đơn chưa nêu rõ yêu cầu cụ thể, Thanh tra thành phố hướng dẫn ông Nguyễn Sơn căn cứ tính chất yêu cầu của mình để liên hệ cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo một trong hai trường hợp sau:

1. Trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất: Căn cứ khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai năm 2024, ông Nguyễn Sơn gửi đơn đến UBND xã Xuân Quế để được tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định. Trường hợp hòa giải không thành, ông có quyền khởi kiện vụ án dân sự tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo khoản 1 Điều 236 Luật Đất đai năm 2024.

2. Trường hợp cho rằng việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình: Ông Nguyễn Sơn có thể lựa chọn gửi đơn khiếu nại đến Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường để được xem xét, giải quyết khiếu nại lần đầu theo Điều 20 Luật Khiếu nại năm 2011; hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 616061 ngày 05/11/2020 theo quy định của Luật Tố tụng hành chính năm 2015.

Thanh tra thành phố thông tin đến công dân được biết.